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2019-08-25   来源:人民日报   参与互动参与互动
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任天堂红白机模拟器2018年,黑龙江有关部门下发的通知要求,当地房地产经纪机构必须在2018年12月10日前在银行开立资金监管账户(此资金不得任意挪用);贷款购买二手房,首付款资金未进入监管账户的,银行或住房公积金管理中心不予审批发放贷款。2018年5月丹东官方发布房地产调控政策,包括两年限售、提高首付款比例、差别化贷款等措施。“每年的春节后是房地产涨势最高、市场最火的时候,但今年哈尔滨的二手房房地产市场受部分房企‘涉嫌侵占挪用客户交易资金’余波影响至今,尤其是二手房市场在一季度的表现差了很多。”哈尔滨一地产经纪工作的负责人张鹏(化名)表示。“这几年很多鹤岗生源的大学生毕业后较少回老家工作,人口流失导致房地产的需求量有限。同时,本地老龄化严重,老年人有一套房子就够了,这也导致了鹤岗棚户区改造后空余大量的房子,鹤岗几乎成了一个‘空城’。”张丽直言。

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冯元春“这几年很多鹤岗生源的大学生毕业后较少回老家工作,人口流失导致房地产的需求量有限。同时,本地老龄化严重,老年人有一套房子就够了,这也导致了鹤岗棚户区改造后空余大量的房子,鹤岗几乎成了一个‘空城’。”张丽直言。丹东张大伟持有类似的看法。在他看来,虽然“320平方米的二手房售价仅万元”是个案,但东北部分城市的房屋均价确实远低于市场想象。“对于东北的三四线城市来说,人口外流,而且很多重工业城市、能源城市转型下,经济涨幅放缓,造成了东北三四线城市房价普遍非常低,而且没有购买力。”“以前在哈尔滨房地产市场的一般做法是,中介公司都是要求购房者将二手房的首付款直接打给中介公司,而非由银行监管首付款。相关政策出台后,有地产中介公司资金链断裂,出现了一些跑路现象。”张鹏说。

【责任编辑:韩辉】
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